樹林區東華街公寓3樓
樹林買屋 /
樹林買房
-
新北法拍房仲 新北市樹林區東華街公寓3樓 法拍屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 104
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
885 萬
708 萬 - 參考單價：34.47 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
東華街 64號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114松181684 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/5/26
- 保證金：142 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：20.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.55 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 土地面積：9.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求與風險承受度而定
此物件適合尋求「低單價切入」且願意承擔一定程度的翻新風險或短期自住的買家。
主要理由如下：
- 性價比高：43.09 萬/坪的單價在樹林區具備吸引力，總價 885 萬也是進場新北市的經濟門檻之一，對於剛首購族或預算有限的投資客而言，是一筆具成本優勢的交易。
- 地段與配套穩固：鄰近學校與公園的優勢，保證了基本的居住需求與租金需求，屬於剛性需求較高的區域。
- 潛在隱憂需謹慎評估：由於屋齡已達 44 年，務必在投標前確認貸款資格（銀行核貸成數與年限），並建議預留足額的裝修與點交緩衝金。若您不願處理老舊管線問題或需要電梯設施，則建議觀望其他新成屋；若您具備裝修能力且看重地段，此案值得深入追蹤。
建議後續動作：親自踩點確認房屋現況結構，並諮詢專業金融人員確認老屋貸款方案後，再決定是否參與投標。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法房仲 新北市板橋區四川路二段 生活社區大樓 法拍屋
新北市 板橋區
新北法拍房仲 新北市淡水區興福寮 萬通台北2011大樓 法拍屋
新北市 淡水區
新北法房仲 新北市土城區莊園街 大同莊園２ 大樓 法拍屋
新北市 土城區
新北法拍房仲 新北市樹林區學林路 北大品華廈 法拍屋
新北市 樹林區
新北法拍房仲 新北市林口區文化三路二段 布達宮透天厝 法拍屋
新北市 林口區
新北法拍房仲 新北市中和區中山路三段 龍興社區公寓 法拍屋
新北市 中和區
新北法拍房仲 新北市土城區學府路一段 香格里拉二期 大樓 法拍屋
新北市 土城區
新北法拍房仲 新北市萬里區愛一街透天厝 法拍屋
新北市 萬里區
新北法拍房仲 新北市烏來區新烏路五段平房 法拍屋
新北市 烏來區
新北法拍房仲 新北市淡水區學府路公寓 法拍屋
新北市 淡水區